Sime Darby bangunkan Bandar Universiti Pagoh

Bandar Universiti Pagoh akan menjadi pembangunan bertema terbaru yang ditawarkan Sime Darby Property Bhd, pemaju hartanah terbesar di negara ini.

Projek perbandaran terbaru itu terletak di utara Johor, di laluan pertukaran utama di Pagoh antara Kuala Lumpur dan Johor Bahru dan ia mudah dihubungkan serta dilihat. Ia akan menjadi hab pendidikan tinggi yang akan membantu memacu pertumbuhan. Pembangunan bercampur Projek perbandaran baru di atas tapak seluas 4,100 ekar itu akan dibangunkan secara berperingkat dalam tempoh 10 hingga 15 tahun. Ia akan menjadi pusat pembangunan bercampur merangkumi kediaman, komersial dan pembangunan institusi yang akan mendatangkan manfaat dari segi ekonomi dan sebagainya.

"Kami gembira Sime Darby Property terpilih (sebagai pemaju). Kami menjangkakan Bandar Universiti Pagoh akan menceriakan pasaran dan dengan penduduk sedia adanya yang terdiri daripada pelajar universiti, pensyarah dan sebagainya. Ia akan menjadi pembangunan Hab Pendidikan Pelbagai Universiti yang pertama di Malaysia," kata Presiden dan Ketua Eksekutif Kumpulan Sime Darby Bhd, Dato' Mohd Bakke Salleh.

Sime Darby menerusi anak syarikatnya, Sime Darby Property pada 7 November lalu, memeterai peijanjian konsesi dengan kerajaan dan empat institusi pengajian tinggi untuk membina Hab Pendidikan Tinggi Pagoh.

Dato' Wahab Maskan, Pengerusi dan Pengarah Sime Darby Property Selatan Sdn Bhd, memeterai peijanjian itu bersama Naib Canselor daripada tiga buah universiti serta Ketua Setiausaha Kementerian Pengajian Tinggi, YBhg Datuk Ab Rahim Md Noor yang mewakili Politeknik Pagoh.

Ia disaksikan YAB Timbalan Perdana Menteri yang juga Menteri Pelajaran, Tan Sri Muhyiddin Yassin bersama Menteri Pengajian Tinggi, YB Dato' Seri Mohamed Khaled Nordin.

Kumpulan Sime Darby diwakili YAB Tvm Musa Hitam, bekas Pengerusi Sime Darby Bhd, YBhg Tan Sri Hamad Kama Piah Che Othman, Pengerusi Sime Darby Property Bhd, serta YBhg Dato' Mohd Bakke Salleh, Presiden dan Ketua Eksekutif Kumpulan Sime Darby Bhd. Empat IPT Hab Pendidikan Tinggi Pagoh adalah sebuah pembangunan yang unik kerana ia akan mempunyai empat institusi pengajian tinggi (IPT) yang berkongsi kemudahan yang sama seperti perpustakaan, pusat konvensyen, dewa pelbagai guna, kompleks sukan, pusat data serta rumah tamu. Institusi terbabit adalah Universiti Tun Hussein Onn, Universiti Teknologi Malaysia, Universiti Islam Antarabangsa Malaysia dan Politeknik Pagoh. Ciri-ciri berdaya saing Projek berkenaan membabitkan kawasan 506 ekar dan mempunyai ciri-ciri berdaya saing yang akan meningkatkan kualiti kehidupan pelajar dan kakitangannya.

Ia juga akan mempunyai kawasan pejalan kaki dengan larangan akses kepada kenderaan, lorong basikal, laluan pejalan kaki berbumbung, kawasan tempat letak kereta berpusat serta perkhidmatan bas ulang-alik (shuttle).

"Pembangunan ini selaras Pelan Strategik Pendidikan Tinggi Kebangsaan yang dibuat untuk merevolusikan pendidikan tinggi dan menyediakan asas yang kukuh bagi pembangunan jangka panjang dalam sektor pendidikan," kata Tan Sri Muhyiddin pada majlis menandatangani peijanjian berkenaan.

Beliau meluahkan rasa gembira terhadap projek berkenaan dan manfaat yang akan dibawa kepada Pagoh dan bandar berdekatan dengannya seperti Muar, Yong Peng dan Parit Sulong.

"Pembangunan hab pendidikan ini akan menyediakan kesan limpahan ekonomi kepada penduduk tempatan. Sime Darby juga ditugaskan untuk membangunkan Bandar Universiti Pagoh sebagai kawasan pembandaran baru, lengkap dengan kemudahan awam dan komersial. Ia dijangka menyediakan hampir 25,000 peluang pekeijaan baru," kata Tan Sri Muhyiddin.

Beliau berkata, hab berkenaan akan menyediakan peluang kepada lebih ramai pelajar untuk menyambung pelajaran mereka dalam jurusan yang akan ditawarkan oleh empat institusi pengajian tinggi terbabit. Pelajar dan pensyarah juga boleh berinteraksi dengan lebih dekat serta bertukar maklumat dan pengetahuan dengan lebih mudah kerana ia akan berpangkalan di lokasi yang sama.

Pembinaan Hab Pendidikan Tinggi Pagoh mengambil masa selama tiga tahun dan sebagai permulaan, ia mampu menyokong sehingga 10,800 pelajar. Sime Darby Property akan membiayai pembinaan empat institusi yang berkongsi kemudahan itu untuk kerajaan. Sebagai pulangan, ia diberikan konsesi selama 23 tahun untuk membina dan menyelenggara kemudahan itu.

Bagi Bandar Universiti Pagoh, pembangunannya dijangka bermula pada 2013.

"Sime Darby Property bukan hanya pemaju pembandaran terbesar di Malaysia, namun pakar dalam pembangunan bertema. Pembangunan bertema yang strategik seperti Bandar Universiti Pagoh dengan Hab Pendidikan Pagoh sebagai komponen pemangkin akan menjadi sebahagian strategi pertumbuhan perniagaan kami," kata Pengarah Urusan Sime Darby Property dan Ketua Pegawai Operasi Kumpulan Sime Darby, Dato' Wahab Maskan. Pendapatan berulang Projek Hab Pendidikan Pagoh adalah penting bagi Sime Darby Property kerana ia adalah sumber yang baik bagi pendapatan berulang. Pada masa kini, hanya lima peratus daripada pendapatan Sime Darby Property datangnya daripada Bahagian Pelaburan Hartanah. Syarikat berkenaan menyasar lima tahun untuk menjadikannya 20 peratus.

Sime Darby Property bukan hanya pemain utama dalam pasaran hartanah tempatan, ia juga sedang mengembangkan perniagaannya di peringkat antarabangsa. Ia ada di Singapura, Vietnam, Australia dan United Kingdom.

Sime Darby Property sedang menggiatkan usaha di luar negara dengan yang terbaru, pengambilalihan projek pembangunan semula Battersea Power Station bersama dengan rakan kongsi, SP Setia Bhd, pemaju hartanah terkemuka serta Kumpulan Wang Simpanan Pekerja, dana pencen terbesar di Malaysia.

Projek bernilai 8 bilion (RM38.8 bilion) adalah projek pembangunan terbesar di tengah London dan kerja pembinaan sedang dijalankan dengan pelancaran fasa pertama tahun depan. Battersea Power Station adalah lokasi hartanah yang terkenal dengan bangunan serombong asap menghadap Sungai Thames.

Berita Harian, M/S: 3

Isnin, 19 November 2012